⑴美国4月份房价涨幅出现放缓迹象。⑵数据显示，全国房价指数较上年同期上涨2.7%，是自2023年夏季以来的最小涨幅，低于3月份3.4%的年增长率。⑶高抵押贷款利率对买家预算造成挤压，导致部分买家离场观望。⑷标普固定收益交易品和大宗商品部门主管Nicholas Godec指出，房地产市场正在经历转型。⑸价格快速普遍上涨的时代似乎已经结束，如今房地产市场进入一个更有选择性的环境。⑹在这种新环境下，本地基本面的重要性凸显，其影响力超过了全国趋势。