英国房地产调查人员预计，尽管借贷成本高企仍在拖累房地产市场，但今年晚些时候房地产销售将增加，因为上月待售房屋增速创2020年9月以来最快

英国皇家特许测量师学会(RICS)周四表示，4月RICS房价差值为负5，持平于前月，因英国央行提前降息的可能性下降，推高了抵押贷款成本。

但有迹象表明交易量上升，这与英国央行上周公布的数据相吻合。数据显示，3月抵押贷款批准数量同比上升20%，创下18个月高位。

RICS总销售差值在4月升至2021年5月以来最高，不过衡量新买家询价情况的差值四个月来首次低于零。

“抵押贷款定价小幅回升导致过去一个月买家询价指标持平，”RICS首席经济学家Simon Rubinsohn说，“尽管如此，人们仍然强烈认为，无论围绕大选的政治不确定性如何，市场活动在今年下半年和2025年都将回暖。”

抵押贷款机构Halifax周二表示，今年初以来房价已在高处趋稳。

经济学家预计，英国央行周四晚些时候将维持指标利率在16年高位5.25%不变；但许多人认为，随着消费者通胀率回到2%的目标，英国央行最快可能下个月就进行首次降息。

然而，英国央行担心工资和服务价格持续大幅上涨可能推高通胀，金融市场预计央行今年只会降息两次、每次25个基点，并料从8月开始


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