贝壳研究院成都分院发布报告称,2024年春节后,成都刚需入市热情超预期,2月100万以内成交占比达到峰值,创2018年以来新高、单月最大提升幅度。以近4年春节假期前30天和后12天的日均二手房交易量对标,发现2024年春节后增幅达到50%以上,仅次于2023年,而2021和2022年增幅均在10%以下。此外,春节后两周,成都住宅租赁市场交易量快速回升,周度交易量水平远超过往3年;租金价格企稳回升,同比微增2%。该院预计,成都楼市先租后买、先旧后新的良性循环将得到更好的修复,3月租住市场小阳春有望如期而至。
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