由于建筑商和购房者利用年初抵押贷款利率较低的机会,美国1月新屋销售小幅上升。周一数据显示,继前三个月数据下修后,1月新屋销售增长1.5%,折合成年率为66.1万套。美国房地产行业2024年开局良好,抵押贷款利率回落,提振了房屋建筑商的信心,也为转售市场提供了一些牵引力。然而,由于美联储不急于降低借贷成本,抵押贷款利率再次上升,这可能会使房地产市场的任何势头都是短暂的。随着待售房屋增加,1月房屋销售价格中值较去年同期下降至420,700美元,连续第五个月下降。根据美国人口普查局和住房与城市发展部报告,新房供应量较上月增加至45.6万套,为一年多来最多。
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