周四公布的一项调查显示，在借贷成本长期攀升后，英国房地产市场陷入低迷，但英国央行上月暂停加息有望为市场带来了一些缓解。

英国皇家特许测量师学会(RICS)房价差值在8月急剧降至负68后，9月继续下滑至负69。

与其他英国房价指标一样，RICS的最新数据也是2009年2月以来最弱的，亦低于调查中受访经济学家的预估中值负63

新冠疫情期间，由于对更大空间住宅的需求激增，英国房地产市场蓬勃发展，但英国央行自2021年12月开始的14次加息却使其深受其害。

测量师告诉RICS，他们认为短期内销售量和价格会进一步下降，不过预期的下降幅度略小于近几个月。对12个月后销售量的预期自5月份以来首次转为正值。

RICS资深经济学家Tarrant Parsons表示，低迷的购房活动反映出抵押贷款成本上升可能仍是许多家庭面临的挑战。

Parsons说，“尽管几周前暂停收紧货币政策的决定为市场提供了一丝安慰，但利率现在可能将在较长时间内保持不变，在不久的将来，趋势似乎不太可能偏离最近的情况。尽管如此，未来的前景还是略有改善。”

相对于住房市场的疲软，房地产租赁市场却十分火爆，RICS的需求余额为正43，而挂牌量则为负24，反映出可用房产的缺乏。受访者预测，未来12个月的租金价格将上涨近5%


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