美国上周初请失业金人数降至13个月低点,提振了对4月就业将再次大幅增长的预期。房地产市场却出现了警示信号,美国3月成屋销售跌至七个月低点。房地产经纪人警告说,高房价可能成为房地产市场的永久性特征,加剧不平等。
尽管经济快速增长,劳动力市场的伤痕正在愈合,但仍有1740万人在领取失业救济。Navy Federal Credit Union企业分析师Robert Frick表示:“我们看到多数州初请失业金人数下降,这显示就业复苏的地域范围已变得更加广泛,然而,越来越多的美国人失去工作的时间越来越长,这些人更难重新加入劳动力大军。”
截止4月17日当周,初请失业金人数经季节调整后减少3.9万人,至54.7万人,为2020年3月中以来最低。预期为为61.7万人。这是自2020年3月以来初请人数连续第二周低于70万。华尔街股市涨跌互现,美元兑一篮子货币走高,美债价格下跌
根据美国联邦疾病控制与预防中心的数据,三分之一的美国成年人已经完全接种了疫苗,相当于总人口的26%。再加上白宫提供的1.9万亿美元大流行救援计划,使美国人在更大范围内重新参与经济活动。3月零售销售创下历史新高。美国经济在3月份创造了91.6万个就业岗位,为七个月来最多。而美国就业岗位仍比2020年2月触及的峰值少840万个。
但房地产市场正在倒退。全美不动产协会(NAR)周四在另一份报告中称,上月成屋销售经季节性调整后年率为601万套,下降3.7%,为2020年8月以来的最低水平。销量下跌反映了房屋供应紧缩,这使得房价中位数同比急升17.2%,至历史最高水平32.91万美元。
NAR首席经济学家Lawrence Yun称,“若供应不增加,社会财富分化将扩大,房主将享受可观的房屋净值收益,而租房者将很难变成房主”
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