① 全球房价多年来一路高歌挺进，就算大流行病都未能阻止这波火热涨势，各国央行不得不面对一个棘手的问题：如果能做些什么，应该怎么做呢？

② 从澳洲到瑞典，各地房产价值飙升通常被政府视为创造财富的好事。但历史也表明了泡沫破坏稳定的风险，以及数以百万计的人们买不起房带来高昂社会成本。

③ 具有讽刺意味的是，尽管低利率或负利率创造的廉价资金推动房价上涨，但央行计算通胀时几乎不考虑房价，而通胀是央行货币政策的关键驱动因素之一。

④ 住房成本，无论是租金还是房屋维修费用，在许多国家以不同的权重计入通胀指数，在美国高至40%以上，在欧元区则低至6.5%，但是房价本身被排除在外。随着房价不断攀升，许多人认为这种做法不再适用。

⑤ “关于通胀水平是否得到真正合理反映的争论将越来越多。房价将开始受到很多关注，”《人口大逆转》(The Great Demographic Reversal)一书的作者之一Manoj Pradhan表示。这本书预计未来几年全球通胀将回升。

⑥ 据莱坊(Knight Frank)指数，全球住宅价格在过去10年上涨60%。2020年，尽管新冠疫情抑制全球经济，但房价平均上涨5.6%，部分市场上涨20%-30%

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