自从楼市调控持续后，一线城市二手房市场陷入成交低迷，价格出现开始松动。统逸资产从上海、北京、深圳的二手房市场了解到，一线城市目前普遍存在中介门店来访量、带看量维持低位的现象，不少业主选择主动下调挂牌价或暂缓出售，京沪部分区域二手房成交价格环比跌幅可达10%以上。不降价就卖不掉，成为目前一线城市二手房交易的一个主要特点。业内人士预计，未来一线城市二手房交易量有望小幅回升，价格仍将稳中有降。

　　在较为低迷的市场氛围下，上海各个区域的二手房价格跌多涨少。上海中原地产数据显示，其监测的上海295个有效样本楼盘中，264个11月价格环比下跌，其中23个跌幅大于5%;31个价格环比上升，其中12个涨幅小于5%。嘉定区嘉定主城区板块“保利湖畔阳光苑”、宝山区张庙板块“泗塘五村”、浦东新区三林板块“浦发绿城”，11月价格环比跌幅分别为10.43%、10.41%和10.06%，位列样本楼盘跌幅榜前三。

　　北京二手房市场同样是“不降价，难成交”。麦田房产报告显示，11月份买方整体议价幅度(买方议价=成交价/最后一次报价-1)达到-6.6%，为今年以来的高位。在卖方价格预期不断下调的同时，买方群体在购房谈判中话语权增强，买方市场已经确立。

　　各地二手房官方成交数据显示，11月上海二手住宅成交1.34万套，环比上涨25.23%，成交量止跌回升;北京11月二手住宅网签量8483套，环比增长37.7%;深圳11月二手住宅共成交5606套，环比上升25.2%。深圳各区域二手房成交升幅都在17个点以上。其中，罗湖升幅最大，达到了44.2%;盐田增加31.8%;只有宝安和龙岗升幅低于20%，分别上升17.8%和18.9%。

　　业内人士认为，目前政策及市场预期的稳定，有助于刺激购房需求的缓慢释放，预计未来一线城市二手房市场的交易量可维持小幅理性回升;房价方面，由于市场供求关系的变化，买方市场下购房人的议价底气更足，业主则报价更理性，为了尽快出售套现或腾出购房指标也愿意主动降价，因此房价未来仍然会保持稳中有降的趋势。总体来看，短期内行政调控及信贷政策均不会放松，一线城市二手房市场成交量逐渐向合理区间靠拢，不会对价格形成大的上涨压力，价格以稳中有降为主。

　　而对于想要趁机买房的投资者来说，统逸资产并不建议各位投资者进行房地产的投资。2017年是整体动荡但在稳步上升中的一年，对于理财方面也是如此，2017年，曾经野蛮生长的网贷经历了专项整治，由胡乱嘈杂的行业变为了规范有序的平台。

　　原先踩在灰色地带边缘的P2P已经得到了政府正式的承认，对于许多还在观望中的投资者而言则是一个不错的选择。投资者们完全可以将不炒房剩下来的钱经过仔细的斟酌投入P2P的中去。

　　而统逸资产作为一个新兴升起的P2P平台，统逸资产一直密切关注国家的监管方向，积极拥抱行业规则，向来以合规发展作为平台头等大事，以合法合规为底线简直稳健发展。