2017年全年，国家对于房地产市场的调控政策日趋严厉，房价也在限购、限售、限贷、加息等等政策下慢慢回归理性，一二线城市的房价要么也有所下滑，要么上升幅度较去年同期都有明显的下降，可以说房地产市场正朝着越来越理性的方向发展，可是最近，一则《百万富翁排队抢房》的新闻，又重新引发了社会各界对于房地产市场的关注。

　　新闻的事发地位于江苏省的省会南京市，了解行情的人都知道，南京在2016年年底至今年进行了一次楼市调控升级，曾经炙手可热的河西区域鲜有新盘领取销售许可证，而在11月14号，南京市逐步放开了销售证的发放，共有10家房地产企业获得了销售许可。

　　而这一举措瞬间引爆了南京的房地产市场，几千人排队抢一套房的盛况又重现，据悉，一楼盘总共仅有300多套房源出售，但是但是在验资登记处排队的人就有3000人，抢到房源的概率堪比中彩票。

　　而且此次开放出售的房源，对购房者的资产有着严格的限制，每平米3.5万，首付必须8成、需提供至少200万元的定活存单或者本票，有的楼盘，甚至要求购房者提供400万定活存款的证明。

　　如此严格的购房条件，仍然吸引了这么多购房者，这违反了许多人的经济常识，我们都知道，购房者一般来自于三种人，一种是首次购房的“刚需族”，一种是已经拥有房产，想要更换更好的住所的“改善型购房者”，还有一种是有投资需求，希望房价高涨后卖出套取巨额利润的“炒房者”。

　　无论是哪一种需求的购房者，选择在这个时间段出手买房，无疑都承担了巨大的风险，国家打击炒房的意图已经非常明显，而如果是自住用户，一次性掏出这么多的购房款而缺乏银行杠杆的支持，也会严重影响自己的生活质量。

　　近5年来，中国一二线城市的房价经历了爆发式增长，许多城市如南京，价格已经翻了好几倍，这样的趋势也让炒房者看到了有利可图的机会，甚至出现了区域性的炒房组织，这更加大了房地产市场的风险，整个房价有如“击鼓传花”，让人心惊。

　　这样看来，选择目前监管收紧的这个时间节点进入房地产市场，不仅门槛高，而且具有极大的风险，如果手上有剩余资金的投资者，可以转向其他较为稳健的投资理财方式，保障自己的资金安全。

　　目前最适合的理财方式，非互联网金融莫属，门槛低，100元起投，收益和风险都处于可控制的范围，许多优质的平台如国美华人金融（www.5262.com），拥有国美控股的强大背景，平台年化收益在10%左右，还会不定期的针对新老客户推出相应的理财活动，送出新款iphone、金条等礼品，可以说是很合适的投资对象。

　　国家领导人在重要场合曾反复重申“房子是用来住的，不是用来炒的。”可见国家对房产调控的决心，而如今“百万富翁排队买房”的社会现象，显然与目前大的时代趋势背道而驰，承担的风险也是可以想象的，理财还需要用合理的方式，风险控制的重要性永远大于收益的，毕竟收益不高最多少赚点，但如果风险不可控的话，自己的本金都会有危险。