7月18日，由《财视中国》主办的“2017地产股权投资与REITs中国年会”在上海召开。仟意资本受邀出席此次会议，并荣获2017地产投资介甫奖“最佳房地产股权投资基金”。

　　本次峰会汇聚了200余名来自地产基金、房地产开发商、银行、律师事务所等行业的国内外专家学者、业内大咖，共同分享信息、交流经验，畅谈地产金融未来发展、国内REITs发展概况等热点话题，助力中国地产金融发展。

　　据不完全统计，目前国内商业综合体项目约有近800个，总开发面积超过3亿平方米，中国商业地产由增量时代进入存量时代。城市更新的大环境将引领商业地产从重增量转向重存量，从重开发转向重运营。站在城市格局的高度，商业地产发展的独特路径是什么?开发红海之下，开发商如何解决商业存量问题?

活动现场-仟意资本高管参加圆桌讨论

　　围绕上述问题，仟意资本高管在主题为“商业、产业地产投资策略”圆桌讨论上表示:“商业地产投资逻辑应该围绕三点，第一是位置，对于商业地产项目会选择优选区位;对于大中型开发企业，除了资金端的困惑，更主要是一些大量自持的物业，在存在大量商业地产项目的前提下，项目区位成为了首要因素。第二是运营，商业地产有很强的金融属性，即便是一线城市的写字楼、商业的租金水平，也是上涨乏力，如何找到市场中的蓝筹股通过功能重置、项目运营来实现项目增值，极其考验投资团队的专业水准。当然这也是仟意资本在过去一年时间，累计投资物业面积逾30万平米的原因之一。第三是项目退出，非住宅地产都是非常长周期的投资，期间需要考虑政策变动对于项目本身的影响以及税收等综合因素，所以退出方式也是一个重点因素。‘’

　　在本次大会的颁奖典礼上，仟意资本凭借专业的运作能力企业和丰富的行业经验，多个不动产领域的投资业绩，荣获地产投资介甫奖“最佳房地产股权投资基金”奖项。通过“地产+金融”两个维度审视项目，精准评估项目的区位价值和未来市场发展，仟意资本精准出击，2017年7月，与绿地集团就虹桥世界中心整栋写字楼成功达成收购协议，这无疑成为了仟意快速成长的最好佐证。

　　近年来，监管层对于存量房地产市场的关注度明显提高，目前，一线城市大多已进入存量房时代，特别是以“旧楼改造、存量提升”为核心的城市更新模式已是趋势所想。在核心商圈新增供应减少、可售物业有限的背景下，中心城区里城市更新、翻新改造物业带来的增值型投资机会，将会为回报率要求更高、资产管理经验丰富的投资者带来机会。

　　会后仟意相关负责人表示，仟意将始终贯彻“投资人利益至上”的企业文化，秉承“发现价值，创造价值，共享价值”通过严格的评估标准选择投资项目，最终实现合作伙伴与投资人的三方共赢。