富国银行(Wells Fargo)分析师周三(10月26日)发布报告称，虽然美国9月新屋销售年化数据超出预期，但8月数据的下修值得警惕；不过总体来看，美国的新屋销售年化数据处于上升趋势。


该行表示，美国9月新屋销售年化达到59.3万套，年化月率上升3.1%，双双好于预期；总体而言，修正后的数据显示，过去三个月美国新屋销售年化数据比此前公布值少了8.5万套。

该行还称，虽然9月美国新屋销售数据上升显著，但前一个月数据的显著下修多多少少对月率产生了影响；就过去三个月的平均水平而言，美国新屋销售上升2.0%，达到月均59.9万套，而这表明，虽然8月数据有所下修，但美国新屋销售总体仍处于上涨趋势；此外，美国9月的房价中位数涨幅达2%。

该行表示，美国目前新屋库存依旧维持在低位：按照目前的销售速度，所有的库存只够销售4.8个月；就在9月里，可供销售的完工新建住房只有5.7万套，此外还有14.1万套处于建设状态。

信息来源：汇通网

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