中信证券研报指出,政策有能力扭转房价持续下降的预期,基本面已经开始了复苏的进程。但这并不是说,当前已经出台的政策已经完全足够,也不是说,基本面的复苏一帆风顺。我们对复苏的判断是动态政策观念之下的判断,即政策发力空间广阔,且政策态度十分积极。所以,我们认为未来一段时间政策将继续快速落地,应出尽出,从而能够扭转房价持续下行,国房景气指数、开发投资、新开工、销售均不断滑落的状况。我们继续看好具备融资优势,本地化综合开发能力和商业地产运营管理能力的开发企业,也看好业务稳健、估值具备吸引力的蓝筹物业服务公司。
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